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如果说房地产突然崩盘了，现在价值500万的房子，只值250万了，那么对有房和没房的人，会有什么影响？有房的人，资产瞬间蒸发辛辛苦苦离婚又复婚，折腾一通后才买的房子，本想不增值起码能保值吧，结果财产就这么凭空蒸发掉了一半。房价跌了一半，租金也至少减半，结果就是卖又卖不掉，租又租不出高价，只能放在那里心塞。没房的人，还是买不起房或许有人认为，房价大跌了，可以用积蓄作个首付买房了。但是，这只可能是你的一厢情愿，目前开发商盖楼、购房者买房，基本都使用银行贷款，一旦房地产崩盘，对银行来说，昔日的优质贷款变成了烫手山芋，他们首先想的是如何回收已经放出去的贷款，而不是再次把钱投进房地产市场。现在价值500万的房子，首付三成，150万就可以买下；但等市场崩盘后，可能就需要你全款250万才能买得了。最惨的是房贷没还清的人500万的房子，商业贷款七成为350万，期限为20年，期满后本利一共需要还549万元。如果说，买房5年后房地产崩盘，当时已经还贷137万，那么你还欠银行412万元，此时你将面对2个选择：①房子我还要，继续还剩下的412万元。②412万都可以新买1.6套房子了，现在这套我不要了。那么，不好意思，这套房子价值250万元，被银行收走拍卖掉后抵扣贷款，你还将欠银行162万元需要继续还。最后，以上言论、推断纯属假设。事实上，今年地王一次又一次的刷新，地价这么高，未来房价会暴跌？小编觉得这是不太可能的。
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如果说房地产突然崩盘了，现在价值500万的房子，只值250万了，那么对有房和没房的人，会有什么影响？
有房的人，资产瞬间蒸发
辛辛苦苦离婚又复婚，折腾一通后才买的房子，本想不增值起码能保值吧，结果财产就这么凭空蒸发掉了一半。
房价跌了一半，租金也至少减半，结果就是卖又卖不掉，租又租不出高价，只能放在那里心塞。
没房的人，还是买不起房
或许有人认为，房价大跌了，可以用积蓄作个首付买房了。但是，这只可能是你的一厢情愿，目前开发商盖楼、购房者买房，基本都使用银行贷款，一旦房地产崩盘，对银行来说，昔日的优质贷款变成了烫手山芋，他们首先想的是如何回收已经放出去的贷款，而不是再次把钱投进房地产市场。
现在价值500万的房子，首付三成，150万就可以买下；但等市场崩盘后，可能就需要你全款250万才能买得了。
最惨的是房贷没还清的人
500万的房子，商业贷款七成为350万，期限为20年，期满后本利一共需要还549万元。
如果说，买房5年后房地产崩盘，当时已经还贷137万，那么你还欠银行412万元，此时你将面对2个选择：
①房子我还要，继续还剩下的412万元。
②412万都可以新买1.6套房子了，现在这套我不要了。那么，不好意思，这套房子价值250万元，被银行收走拍卖掉后抵扣贷款，你还将欠银行162万元需要继续还。
最后，以上言论、推断纯属假设。事实上，今年地王一次又一次的刷新，地价这么高，未来房价会暴跌？小编觉得这是不太可能的。